Vous rêvez d’espace, de lumière et d’un cadre où chaque jour donne envie de rester chez soi ? Ce mas récemment rénové, à deux pas du centre d’Orange mais à l’abri du tumulte de la ville, est un vrai bijou.
Avec plus de 270 m² habitables, des grands volumes baignés de lumière, et une décoration épurée aux teintes neutres, vous allez pouvoir déployer votre style et profiter de chaque recoin.
À l’intérieur
Rez-de-chaussée : un open space ultra convivial (cuisine, salle à manger, petit salon), un grand cellier astucieusement caché dans un bloc assorti aux meubles de cuisine, un WC indépendant, un salon lumineux et une suite parentale (actuellement transformée en salle de sport – parfait pour vos séances à domicile).
À l’étage : un palier XXL qui mène à un salon majestueux, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres communicantes partageant une salle d’eau, et une dernière chambre avec sa propre salle d’eau.
À l’extérieur
Très grand terrain pour profiter du plein air ou organiser vos barbecues d’été,
Piscine en pierre naturelle pour des plongeons stylés,
Abri à voiture pour garer tout le monde sans stress.
Les atouts qui font la différence
Rénovation récente, design sobre et élégant,
Espaces lumineux et généreux,
Parfait équilibre entre proximité du centre-ville et tranquillité absolue.
En résumé : un mas où confort, lumière et modernité s’allient pour faire de chaque jour un vrai plaisir. Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir avec style !Venez à ma rencontre pour découvrir ce bien d'exception
DPE A 59 kWH/m2/an
GES A 1 kg CO2/m2/an
Taxe foncière : 4397 €
Sandrine BLANCHARD
La Borie Immobilier Orange
Tél : 06 15 91 94 47
Email : sb@laborie-immoblier.com
Site internet : www.la-borie.com
Prix de vente du bien 925 000 € € TTC
Honoraires à charge vendeurs
RSAC N° 498 394 725 - Avignon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Mas 6 pièce(s) 5 chambre(s) 270 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques- Surface 270 m²
- terrain 6 100 m²
- 5 chambre(s)
- 4 salle(s) de bain
- construit en 1948
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue Jardin et piscine
- terrasse
- visiophone
Financier
Informations financièresSimulation
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