Cette belle maison de village va vous faire craquer j'en suis sûr !
Elle est rénovée, atypique, joliment décorée.
GROS PLUS, elle est intra-digue, dans le joli petit village de Caderousse !
Elle se développe comme suit :
- En rez-de-chaussé un salon/salle à manger/cuisine de plus de 60 m2 avec un parquet en bois massif, donnant sur la cour intérieure, au calme et à l'abri des regards
- Au premier niveau une chambre parentale avec sa salle d'eau refaite en 2025
- Au second un palier avec une belle pièce, qui peut se transformer en chambre si besoin à droite, à gauche deux belles chambres et leur balcon donnant sur la cour intérieure, et une salle d'eau.
- Au troisième une autre chambre parentale avec sa salle d'eau et une immense pièce pouvant servir d'appartement pour recevoir la famille et les amis.
Côté confort :
- Climatisation sur le rez de chaussé et le dernier étage
- Radiateur électrique sur les étages intermédiaires
- Triple vitrage côté rue, double vitrage côté cour (2024)
- Tout à l'égoût
Taxe foncière : 1532 €
DPE C 168 kWH/m2/an
GES A 5 kg CO2/m2/an
À l'extérieur :
- Une cour intérieur à l'abri des regards parfaitement au calme avec sa belle terrasse pour profiter des belles soirées d'été.
Sandrine BLANCHARD
La Borie Immobilier Orange
Tél : 06 15 91 94 47
Email : sb@laborie-immoblier.com
Site internet : www.la-borie.com
Prix de vente du bien 315 000 € € TTC
Honoraires à charge vendeurs
RSAC N° 498 394 725 - Avignon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
