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Tavel (30126)

Maison de village 10 pièce(s) 8 chambre(s) 222 m²

Name: Maison de village 10pièce(s) 8chambre(s) 222 m² Tavel (30126)
Brand: LA BORIE IMMOBILIER GRAND AVIGNON
Price: 292000 EUR
Availability: InStock

265 m²

292 000 €

Réf 435

- SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - IMPORTANTE BAISSE DE PRIX

Situé sur la commune de Tavel, dans une rue calme mais à proximité des commerces à pied, venez découvrir En Exclusivité cet ensemble immobilier 5 LOTS à rénover composé d'une maison en pierre du XIXe et de 4 LOTS avec entrées indépendantes décomposé comme suit :

- une maison de 128m² avec 1 très belle pièce de vie donnant sur une terrasse, 1 cuisine séparée, 3 chambres dont 1 accédant à une 2ème terrasse. Plus de 70m² de cave complète également ce bien
- un LOT 1 pièce en RDC de 40m² donnant sur une cour,
- un LOT en RDC de 26m² avec 1 chambre, 1 pièce de vie et 1 salle d'eau
- un LOT à l'étage de 56m² avec 1 belle pièce de vie, 2 chambres, 1 cuisine séparée et 1 salle de bain
- un LOT à l'étage de 37m² avec 1 pièce de vie, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain et 1 petite terrasse
Rénovation à prévoir (subvention prim'renov possible)
Idéal pour y faire de l'investissement locatif car les lots sont déjà divisés administrativement et les compteurs également.
DPE Energie D - Climat B
292 000€ (honoraires à charge vendeur)
Estimation des loyers annuels : 35 à 40 K€ /an
Estimation des travaux : 150 k€
Renta : 7,5 à 8,5

Contact : Mélanie - 06.82.00.44.80 - melanie@laborie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 150 € et 5 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 222 m²
terrain 265 m²
8 chambre(s)
2 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 1800
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

Maison 51 m²
Maison 16 m²
Maison 1.8 m²
Maison 14.4 m²
Maison 14.2 m²
Maison 13 m²
Maison 3.8 m²
annexe 19 m²
annexe 33 m²

Rez-de-chaussée

annexe 40 m²
annexe 26.5 m²
annexe >70 m²
annexe >70 m²

Etage 2

annexe 56.5 m²
annexe 37.5 m²
annexe 2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 292 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

LA BORIE IMMOBILIER GRAND AVIGNON

0486842270

contact@laborie-immobilier.com

98 rue de la Salette 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

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